SURVEILLANCE D'ÉTAT
Maintenance Magazine 167 – mars 2025
UZ Brussel choisit VINCI Facilities pour la maintenance de ses installations techniques
En 2024 VINCI Facilities a décroché un contrat pour une durée de 15 ans pour la maintenance, les interventions et les réparations sous garantie totale des installations techniques de l’UZ Brussel. « Trouver le bon équilibre entre les maintenances préventive et corrective est un défi », déclare Pieter Brackman, service engineer chez VINCI Facilities et Site Manager UZ Brussel.
Jusqu’à présent, la collaboration – via un donneur d’ordre externe – était limitée à la maintenance des installations techniques des bâtiments Nord et Sud du site de Jette, pendant la période de garantie de deux ans. L’évaluation par l’UZ Brussel fut positive. Plus tard, un appel d’offres a été lancé pour la maintenance de toutes les installations techniques de l’UZ. « L’expertise et les connaissances techniques dont notre équipe a fait preuve pendant la période de garantie, ainsi que notre approche tarifaire avantageuse, nous a permis de remporter le marché », déclare Wim De Windt, Business Unit Manager chez VINCI Facilities. « Il s’agit non seulement des installations techniques du site de Jette mais également des bâtiments satellites comme Topaz (Wemmel), la Polyclinique/Radiologie (Dilbeek) et le bâtiment de dialyse rénale (Vilvoorde). » Le contrat de maintenance porte sur la quasi-totalité des installations techniques : les groupes d’air, les machines de refroidissement, les unités de conditionnement d’air, les cellules de congélation et de surgélation, la distribution de vapeur, les portails et les portes automatiques, la distribution d’eau chaude sanitaire, la distribution de l’eau de ville, les dévidoirs d’incendie, le remplacement des lampes et des luminaires, les panneaux de contrôle HVAC. » Le tout en étroite collaboration avec les entreprises sous-traitantes.
Échelle
Sous la conduite du Manager Gestion, Maintenance et Techniques de l’UZ Brussel, trois responsables se chargent respectivement des Techniques Humides (HVAC), des Techniques Sèches (électricité) et du Bâtiment et Environnement (portails et portes automatiques).
« Chacun à leur tour, ils gèrent une équipe que nous consultons chaque semaine », explique Pieter Brackman de VINCI Facilities qui pilote sur le site une équipe de 6 techniciens à temps plein et un collaborateur au help desk.
« Pour nous, le défi réside principalement dans la taille de l’hôpital et la connaissance du large spectre des installations techniques. La maintenance préventive est cruciale mais les interventions (selon le degré d’urgence) ont la priorité. »
Bâtiment Landmark et nouveau MTB
Le site de Jette de l’UZ Brussel couvre environ 132.000 m² en bâtiments. Le nouveau bâtiment d’accueil ‘Landmark’ et le nouveau bloc médico-technique (MTB) représentent ensemble 50.000 m². Le bâtiment d’accueil ouvrira ses portes en fin d’année. Le MTB – où l’on déploie actuellement les techniques et les installations techniques – sera opérationnel fin 2026. Lors de la mise en service de ce bâtiment, VINCI Facilities suivra – outre la maintenance des installations techniques – la gestion de l’énergie et 2 personnes supplémentaires rejoindront l’équipe sur le site.
Le Plan directeur de Brussels Health Campus prévoit d’autres réaménagements et d’éventuelles extensions dans l’avenir.
Par Philip Declercq / Photos VINCI Facilities
